爲落實中央關于擴大内需促進(jìn)經(jīng)濟平穩較快增長(cháng)舉措和《國(guó)務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若幹意見》精神，支持廉租住房開(kāi)發(fā)建設，保障民生，中國(guó)人民銀行、銀監會日前聯合制定并頒布了《廉租住房建設貸款管理辦法》。

　　申請廉租住房建設貸款應具備以下條件：廉租住房項目應已納入政府年度廉租住房建設計劃，并按規定取得政府有關部門的批準文件；已與政府簽訂廉租住房回購協議；在貸款銀行開(kāi)立專用存款賬戶；提供貸款人認可的有效擔保；新建廉租住房項目已取得所需的《國(guó)有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》，改建廉租住房已取得有關部門頒發(fā)的許可文件；新建廉租住房項目資本金不低于項目總投資20%的比例；改建廉租住房項目資本金不低于項目總投資30%的比例；借款人信用狀況良好(hǎo)，無不良記錄。

　　貸款人應對(duì)借款人和建設項目進(jìn)行調查、評估，加強貸款審查。借款人應按要求向(xiàng)貸款人提供有關資料；貸款申請金額不得高于回購協議确定的回購價款；廉租住房建設貸款期限最長(cháng)不超過(guò)5年，具體由借貸雙方協商确定；廉租住房建設貸款利率應按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率下浮10%執行。